Ordningsregler för samtliga boende i Brf Torsborgen 3
Som boende i ett flerfamiljshus måste du ta hänsyn till dina grannar och vi har alla ett ansvar att se till att vi inte stör varandra i onödan. För många är reglerna underförstådda och självklara, men för andra är det inte det och därför har vi samlat dem i 23 punkter. Som medlem i en förening förväntas du följa dem, samt även se till att din familj, dina gäster och eventuella hyresgäster också följer dem.
- Som bostadsrättshavare ska du vara aktsam om och väl vårda både din bostad och föreningens egendom i övrigt. Du är enligt stadgarna skyldig att följa de föreskrifter som föreningen utfärdar.
- Fel som uppstår i allmänna utrymmen eller i din bostad som föreningen har skyldighet att åtgärda måste du omedelbart anmäla enligt anvisningarna under felanmälan.
- Inga störande ljud mellan kl. 22.00 och 07.00. Du får då alltså inte utan dina grannars tillstånd spela instrument eller musik på hög volym eller på annat sätt utsätta dina grannar för störningar. Tänk på att vissa aktiviteter, som hög musik med bas, kan vara störande även under dagtid.
- När du använder balkonger och uteplatser krävs samma hänsyn som vid användningen av din bostad. Att grilla på balkonger är inte tillåtet, utan ska ske på avsedda platser.
- Bilning eller omfattande borrning i betong får bara ske på vardagar mellan 08.00 – 16.00
- Andra mindre störande arbeten är tillåtna vardagar mellan 08.00 – 21.00 och helger mellan 10.00 – 19.00
- Det är inte tillåtet att bygga för eller flytta frånluftventiler. Detta kommer att påverka ventilationen i hela huset.
- Det är inte tillåtet att ansluta köksfläkt till ventilationssystemet. Spiskåpa med forceringsspjäll kan användas.
- Informera dina grannar vid mer omfattande arbeten som kan vara störande genom att t.ex. sätta upp en lapp i hissen. Större förändringar i lägenheten och på balkongen kräver alltid styrelsens tillstånd.
- Alla sopor ska läggas i respektive kärl för avfall och sopor. Det är inte tillåtet att lämna saker utanför behållarna. Vid renoveringar som medför skräp och damm i trapphuset är lägenhetsinnehavaren skyldig att städa upp och hålla rent, så länge reparationen pågår.
- Du får inte använda din lägenhet för annat än eget boende.
- På gångstigar och uppfarter mellan och till husen gäller totalt parkeringsförbud, liksom förbud att parkera vespa, moped eller motorcykel intill husväggar. Gångstigarna och uppfarterna måste vara fria för utryckningsfordon, samt för sophämtning.
- Som djurägare har du en skyldighet att se till att grannar och andra kringboende inte blir störda. Djur får inte rastas på våra gräsmattor.
- Att mata fåglar på balkongen eller i närheten av huset är inte tillåtet.
- Uppsättning av t.ex. paraboler, antenner och markiser får inte ske utan styrelsens skriftliga medgivande. Detsamma gäller t.ex. infästning i eller monteringar på fasaden.
- Av säkerhetsskäl får ingenting, såsom balkonglådor, hänga på utsidan av din balkong.
- Det är inte tillåtet att skaka mattor, sängkläder och dylikt utanför balkongen eller fönster.
- Rökning är inte tillåtet i allmänna utrymmen och bör även undvikas på balkonger av hänsyn till andra. Tänk på att röken letar sig in i lägenheterna och kan kännas flera våningar upp. Fimpar får inte slängas från balkongerna eller på uteplatser.
- Ställ inte upp porten under längre tid än vad som absolut krävs och lämna inte en öppen port obevakad. Elen för de automatiserade portarna måste stängas av om porten ska ställas upp under längre tid. Avstängningsvreden i hus 37 och 39 sitter till vänster om porten i dess övre hörn. Hus 35, 39 och 41 har en avstängningsknapp. På vintern vid kyla kan porten kärva, se då till att porten går i lås ordentligt efter dig.
- Lämna aldrig dörrar till källare eller gemensamma utrymmen olåsta.
- Byggavfall efter renovering är medlemmens ansvar att forsla till en återvinningscentral. Detta gäller även i de fall en byggentreprenör du anlitat underlåter att forsla bort avfall.
- Av brandrisk och hänsyn till andra är det inte tillåtet att ställa egendom och avfall i trappuppgångarna, källar- eller vindsgångarna. Skräp och avfall som inte har anvisat kärl måste föras till en återvinningsstation.